|
GÖREVLERİ
Kadastro Müdürlüğü, Dursunbey İlçesinin kadastral topoğrafik haritasına dayalı olarak taşınmaz malların sınırlarını arazi ve harita üzerinde belirterek hukuki durumlarını tespit etmek ve bu suretle Türk Medeni Kanunu'nun öngördüğü Tapu Sicilini kurmak ve tescil için ibraz edilen her çeşit harita ve planların, imar uygulaması, kamulaştırma, ayırma, birleştirme vb uygulamaların ilgili yönetmelik hükümlerine göre kontrollerini yapmak ve talep halinde aplikasyon, parselin yerinde gösterilmesi, cins değişikliği vb uygulamaları yapmaktır.
Teşkilat Yapısı
Kadastro Müdürlüğümüz, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde, Bursa Tapu ve Kadastro IV. Bölge Müdürlüğüne bağlı olarak çalışmaktadır.
Kadro ve Personel Durumu
İlçemizde aynı zamanda müdür vekilliği yapan 1 Kontrol Mühendisi, halen Yıldırım Kadastro Müdürlüğünde geçici görevde olan 1 Mühendis, 1 Tasarruf Kontrol Memuru, 1 Fen Kontrol Memuru, 5 Kadastro Teknisyeni olmak üzere toplam 9 teknik personel ve 1 Veri Hazırlama Kontrol İşletmeni ve 5 daimi işçi olmak üzere toplam 15 adet personel bulunmaktadır.
Bina Durumu
Kadastro Müdürlüğü, 2002 yılından beri Dursunbey Belediyesi’ne ait bir binada faaliyet göstermektedir.
Araç ve Teçhizat Durumu
Müdürlük bünyesinde hizmet aracı olarak 1997 model Ford Transit Minibüs bulunmaktadır.
Harita alımı için 3 adet elektronik takeometre, 6 adet teodolit, 2 adet prizma, 6 adet planimetre, 6 adet programlı hesap makinesi, 11 adet telsiz, 9 adet bilgisayar, 5 adet yazıcı, 1 adet tarayıcı ve diğer yardımcı teknik malzeme olarak şerit metre, mira, jalon vs. bulunmaktadır.
2009 YILI İÇERİSİNDE YAPILACAK BAŞLICA ÇALIŞMALAR
2008 yılı itibarıyla; Müdürlüğümüz yetki alanındaki daha önce kadastrosu tamamlanan, belediye sınırları içinde kalan toplam 9 adet mahalle ve 32 köye ilave olarak 69 adet köyün kadastrosu ihaleli kadastro çalışması sonrası bitirilmiş ve kayıtları tapu sicil müdürlüğüne devredilmiştir. İlçemize bağlı kadastro çalışması tamamlanmayan son köy olan Akyayla köyünün kadastro çalışmaları ise halen devam etmekte olup 2009 yılı içerisinde tamamlanması hedeflenmiştir. Genel Müdürlüğümüzce satın alınan ve 5 adedi Bölge Müdürlüğümüze tahsis edilen en son teknoloji GPS ölçüm aletinin 1 tanesi Bölge Müdürlüğümüz bünyesinde 22 adet Kadastro Müdürlüğü içerisinde Müdürlüğümüze tahsis edilmiştir.
İHTİYAÇ VE SORUNLAR
Müdürlüğümüz yetki alanında %100’e yakın oranda kadastro çalışmaları tamamlanmış olmakla birlikte kontrollük hizmetleri ve talebe bağlı uygulamalar göz önüne alındığında müdürlüğümüzün Müdür, Mühendis, Kadastro Teknisyeni ihtiyacı bulunmaktadır. Ayrıca Müdürlüğümüzün hizmetlerinin daha etkin ve verimli yürütülebilmesi için teknik malzemeye ve genel bütçeden verilen ödeneğin arttırılmasına ihtiyaç bulunmaktadır.
HİZMET İŞLEYİŞİ VE ÇALIŞMA DURUMU
Müdürlüğümüz halen Dursunbey merkez ilçe ve merkez ilçeye bağlı 9 mahalle ve 102 köyden ibaret alanlarda 3402 sayılı yasa gereğince faaliyet ve çalışmalar sürdürülmektedir.
Merkez ilçenin 9 mahallesinde ve 101 köyünde kadastro çalışmaları tamamlanmış olup, henüz kadastrosu yapılmayan 1 adet köyü mevcuttur. Türkiye genelinde 2007 yılı sonu itibarı ile kadastronun bitirilmesi programı çerçevesinde ihale yöntemiyle kısa vadede kadastrosu yapılmayan 70 adet köyden 69’unda (orman sorunu olan Akyayla köyü hariç) 2007 yılı sonu itibarı ile kadastronun bitirilmesi hedeflenmiş ve 2008 yılı itibarıyla kadastro çalışmaları tamamlanıp tapu sicil müdürlüğüne devri sağlanmıştır. Müdürlük merkezindeki çalışmalar halen 13.04.1989 tarih ve 300-2/19 sayılı ve 06.04.1994 tarih ve 1994/5 sayılı genelge ve eki yönergeleri ile B.Ö.H.Y.Yönetmeliğine uygun olarak kadastro değişiklik ve kontrollük hizmetlerinin verilmesi şeklinde sürdürülmektedir.
KADASTRO DEĞİŞİKLİK VE KONTROLLÜK HİZMET ÇALIŞMALARI VE KEŞİFLERDEKİ TEKNİK BİLİRKİŞİ GÖREVLENDİRMELERİ
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 13.04.1989 tarih ve 300-2/19 sayılı Tescili Konu Olan Harita ve Planlar Yönetmeliğinin Uygulaması ile ilgili Yönerge ile 06.04.1994 tarih ve 1994/5 sayılı genelgeleri ve eki yönerge ile Büyük Ölçekli Harita Yapım Yönetmeliği (B.Ö.H.Y.Y.) gereğince Müdürlüğümüzce Kamu kurum ve kuruluşları ile şahıslardan intikal eden talebe bağlı değişiklik ve kontrollük hizmetlerine ilişkin çalışmalarımız merkez ilçe ve köylerinde sürdürülmektedir.
Ayrıca ilçemizde Hukuk ve Ceza Mahkemelerinin ve ilçe idare kurulunca yapılan keşif ve soruşturmalarla ilgili teknik bilirkişilik hizmetleri personelimizce karşılanmaktadır.
Talepler anında karşılanarak sonuçlandırılmakta, vatandaşların mağduriyetlerine ve iş birikimine meydan verilmemeye çalışılmaktadır.
PERSONEL DURUMU
Müdür.......................: ( - )
Kontrol Mühendisi.......: ( 1 )
Mühendis …………….......: ( 1 )
Kontrol Memuru…........: ( 2 )
Kadastro Teknisyeni…..: ( 5 )
Veri Hzl.Kont.işl…........: ( 1 )
Şoför………………............: ( - )
Daimi İşci ………........: ( 5 )
olmak üzere toplam personel sayısı 15 kişidir.
ARAÇ DURUMU
10 VH 315 plaka numaralı Ford Transit Minibüs mevcuttur.
BİNA DURUMU
Belediye Tüzel kişiliğine ait binada (Eski İtfaiye Üstü) kira usulü ile hizmet verilmektedir.
SORUNLAR VE ÖNERİLER
Bilindiği üzere kadastro hizmetlerinin mülkiyetin temeli olduğu ve her türlü çalışmaya (yatırım, planlama, uygulama vb ) altlık oluşturduğu göz önüne alındığında Müdürlüğümüz yetki alanındaki 9 mahalle ve 101 köyde kadastro çalışmaları tamamlandığından Müdürlüğümüzün iş yoğunluğu bilinenin aksine azalmamış olup kontrollük hizmetleri ve talebe bağlı uygulamalar doğrultusunda daha da çoğalmıştır. Bu nedenlerden dolayı Müdürlüğümüzün hizmetlerinin daha etkin ve verimli yürütülebilmesi için teknik malzemeye ve genel bütçeden verilen ödeneğin arttırılmasına ve personel sayısının arttırılmasına ihtiyaç bulunmaktadır.
|
